Invertir en bienes raìces con Housers crowfunding inmobiliario

Invertir en bienes raíces.

Una de las mejores inversiones que puedes hacer en tu vida es invertir en bienes raíces. Los ladrillos nunca bajan de valor y su plusvalía sube a través del tiempo. El terreno y la construcción se va revalorizando y resulta una de las mejores inversiones patrimoniales que puedes hacer en tu vida.

El bien raíz nos permite generar una ganancia mediante la renta del mismo, ya sea una casa, un piso o departamento, un local comercial o bodega, asì como a la venta de  este recibir la plusvalía que genero con el tiempo o lo que es lo mismo la ganancia entre lo que pagamos y al precio que vendemos.

El problema que presenta el bien raíz es que son inversiones millonarias las que hay que realizar para poderlos adquirir y no todo el mundo cuenta con el suficiente capital para realizar estas inversiones. Podemos recurrir a una hipoteca que nos permita adquirir el bien, pero tendremos que pagar al banco mes a mes nuestras letras y ello mermara considerablemente el retorno de capital que esperaríamos ganar con el bien raíz o en algunos casos todavía tendremos que poner nosotros de nuestra bolsa para completar la mensualidad.

Pero para esto actualmente existe una solución

Housers

Housers, es  la primera plataforma de ‘crowdfunding’ inmobiliario autorizada por la Cnmv Housers es un portal de inversión inmobiliaria apto para todos los bolsillos y vigente para todo el planeta. ‘Crowdfunding’ inmobiliario, la inversión en ‘ladrillo’ llega a la vía.

 Housers es una  empresa de cuna Española con domicilio social en Alcalá 44(madrid) 28014, inscrita en el registro mercantil de Madrid al Tomo 33521, Folio 32, Sección 8, Hoja M6033545.  Housers es un oficina innovadora que utiliza El crowdfunding (pequeñas inversiones entre cientos o miles de agraciados para sacar una rentabilidad de un producto o mercado) la cual ha ganado diversos premios a la innovacióny ha  sido anunciada en televisión recientemente, la cual  tiene como fin explorar inversores para realizar inversiones en el sector inmobiliario tomando cada favorecido una parte de las ganancias en categoría de la inversión realizada.

Housers se basa en El crowdfunding, es decir, es un portal  en donde decenas, cientos o miles de usuarios se unen para ejecutar inversiones en el sector inmobiliario. La inversión mínima son 50€, a través de este monto o  la inversión que podamos efectuar compramos una participación en un esquema en común con otros favorecidos recibiendo las ganacias oportunas en función de la rentabilidad obtenida.

Housers es la encargada de todos los tramites,  buscar locales, pisos, naves, etc… asi como alquilarlos para extraer una utilidad mensual y venderlos cuando llega al importe objetivo el cual está marcado para difundir ganancias. En sus dos primeros años de vida ha obtenido casi 23 millones de euros de financiación colectiva para 92 edificios que se han revalorizaron un 12,12%

Housers ha recibido el visto bueno de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) como Plataforma de Financiación Participativa (PFP), según la ley 5/2015 de fomento de financiación empresarial, tanto en la modalidad de equity como en la modalidad de préstamos. Es la primera plataforma de “crowdfunding inmobiliario” en lograr dicha autorización.

Este reconocimiento coincide con su segundo aniversario. Housers, es la primera comunidad de inversión participativa en el sector inmobiliario, se constituyó el 27 de abril de 2015. Creada por dos emprendedores, el madrileño, Álvaro Luna y el valenciano Tono Brusola, en este tiempo ha logrado casi 23 millones de euros de financiación colectiva para 92 inmuebles: 73 en Madrid, nueve en Barcelona, siete en Valencia, uno en Marbella y dos en Palma de Mallorca.

En la actualidad, Housers reúne a una comunidad de pequeños inversores de casi 43.000 usuarios. El 65% de los inversores que deciden invertir, repiten y diversifican su inversión en varios proyectos inmobiliarios de la plataformaonline.La rentabilidad neta media está alcanzado el 3,63%, sólo por el alquiler.

En el mes de febrero de este año cerró la mayor operación de crowdfunding inmobiliario logrado hasta el momento en España. Un total de 1.278 inversores individuales financiaron de forma compartida, en tan sólo 57 días, la construcción de un edificio de obra nueva en Madrid. Una operación de 1,8 millones de euros, de los que 1,2 millones fueron aportados por los inversores.

También en febrero, captó 2,25 millones de euros en su tercera ampliación de capital. El objetivo de esta operación se dirigió a consolidar su negocio a través de la expansión geográfica y el desarrollo de nuevos productos vinculados a bienes inmobiliarios, diversificando así su oferta a inversores particulares. A medio plazo prevé superar los 160.000 usuarios y llegar a los 90 millones de euros de financiación colectiva para la adquisición de 300 inmuebles en España, para su posterior alquiler y venta.

En estos dos años, Housers ha aumentado su plantilla, ha pasado de una idea creada por dos emprendedores a formar un equipo actual de 42 personas, con nueve departamentos, entre los que destaca el área financiera o el departamento inmobiliario compuesto este último por arquitectos, analistas de riesgos, fiscalistas o expertos en derecho inmobiliario. Desde su creación, se dirige principalmente a la inversión inmobiliaria participativa. Permite a todo el mundo participar desde 50 euros de forma fácil y ágil en la compra de inmuebles, para recibir rentabilidades a través de su posterior alquiler y venta.

Ademas de la rentabilidad obtenida en el largo plazo, Housers te paga un porcentaje de la renta mensual que cobra o un porcentaje del intereses si de una financiación de proyecto se trata, por lo que ganas por ambos lados, con la plusvalía de la propiedad y con el porcentaje de renta mensual que cobras por haber ayudado a comprar la propiedad.

Se te extiende un titulo de propiedad y te conviertes en copropietario del bien inmueble, el cual puedes vender al acabarse el contrato de construcción o bien en el mercado abierto como si estuviera vendiendo acciones en la bolsa al mejor postor.

Por todo esto Housers representa una excelente oportunidad para el pequeño inversor que quiere invertir en un bien raíz con muy poco capital y obtener utilidades así como para diversificar tus inversiones y contar con otro instrumento de inversión que te genere atractivos rendimientos y plusvalía

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